富乐山酒店餐饮区零星维修工程项目已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定施工单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1 项目概况及谈判范围

1.1.1标段划分：一个标段。

1.1.2项目地点：绵阳市游仙区芙蓉路北段1号（富乐山酒店）。

1.1.3工作内容：富乐山酒店餐饮区零星维修工程。

1.1.4谈判范围：招标控制价清单及施工图所含全部内容。

1.1.4计划工期：60天。

1.2 质量要求：符合国家现行施工质量验收规范中的合格标准。

1.3 资格要求

1.3.1具有独立法人资格，具备项目建设所需的人员、设备及专业能力。

1.3.2资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

1.3.3 业绩要求：近3年（2022年7月1日至今）具有1个类似业绩。类似业绩是指：单个合同金额不低于20万元的施工建设项目。

1.3.4 财务要求：/

1.3.5 信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。

1.3.6省外企业要求：须办理入川承揽业务信息录入证或入川承揽业务登记证。

1.3.7本项目不接受联合体谈判申请。

1.4 报名及购买竞争性谈判文件

1.4.1请有意参加本项目的谈判申请人携带：

①营业执照复印件

②1.3.2所要求的证件复印件

③1.3.6所要求的证件复印件（如有）

④公司介绍信及经办人身份证复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章，到绵阳市游仙区芙蓉路一段1号招采部报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 谈判申请人应按规定，在2025年7月 22 日17:00时前提交谈判申请保证金2000.00元(大写：贰仟元整)。保证金可自行选择保证保险、银行保函、银行转账（含电汇）方式。

1.4.3 谈判申请的报名时间最少不得少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：2025年7月 18 日至2025年7月 22 日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外。

1.5 控制价及报价要求

1.5.1 控制价（含税）： 262272.42 元（其中分部分项工程及单价措施项目合价 203033.52元，安全文明施工费、暂列金额、专业工程暂估价、规费、销项增值税、附加税等不可竞争费 59238.90 元）。

1.5.2 报价要求：谈判申请人按照控制价《分部分项工程和单价措施项目清单与计价表》中综合单价统一下浮固定比例后进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)。第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。

1.6 谈判申请文件递交

1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2025年7月 25 日14:00时。

1.6.2谈判申请文件递交地点为：绵阳市游仙区芙蓉路一段1号商务洽谈室。

1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章第34项送达的谈判申请文件不予接收。

1.7 发布媒介：本次谈判公告在绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司网站（http://www.flshotel.com）公布。

1.8 举报渠道：

绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司党总支纪检委员：任女士，监督电话：13699635512。

1.9 联系方式

谈 判 人：绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司  

地    址：绵阳市游仙区芙蓉路一段1号        

邮    编：621000                          

联 系 人：段先生                          

联系电话：13458029393