富乐山九洲国际酒店2号楼维修改造项目方案设计

竞争性谈判公告

富乐山九洲国际酒店2号楼维修改造项目方案设计已具备招标条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定设计单位，诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1项目概况及谈判范围

1.1.1标段划分：一个标段。

1.1.2项目地点：绵阳市游仙区芙蓉路一段1号。

1.1.3工程规模：涵盖酒店2号楼1--4层内部公共区域（走廊、电梯间等）、各类客房（5种房型）区域等方案设计，包括但不限于设计说明、概念设计、平面布置图、平面系统图（给排水、强弱电、暖通）、效果图、主要材料表、造价概算书等在内的技术文件体系。

1.1.4工程投资估算：酒店2号楼装修运营至今已19年，部分设施设备老化，空间布局与功能设置难以满足当下宾客需求。为提升酒店竞争力，计划投资700万元对2号楼进行全面维修改造，此次方案设计是整个维修改造工程的重要前期环节。

1.1.5 工程设计周期：25日历天，其中方案设计5日历天，初步设计（含设计概算）20日历天。

1.1.6 谈判范围：本项目方案设计、初步设计（含设计概算）以及相关的配合服务等全部工作内容。

1.2质量要求：项目方案设计阶段、初步设计、概算、设计成果文件符合相关规划及国家最新规范法规，并通过委托方审查。设计成果文件能满足工程量清单及预算控制价编制需求的全部要素。材料选型、色彩搭配、灯光、软装等需兼顾与原装饰相匹配，同时确保技术可行性与成本可控，最终形成可落地的指导文件，为项目后续奠定基础。

1.3资格要求：

1.3.1 一般要求：须具有独立企业法人资格。

1.3.2 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

1.3.3 业绩要求：近三年以来（2022年2月至今）至少具备3个类似业绩（类似业绩指：已完成或正在实施酒店或单项合同建筑面积不低于1500㎡的建筑工程设计业绩）。

1.3.4 财务要求：/。

1.3.5 信誉要求：不存在限制投标的情形。

1.3.6本项目不接受联合体谈判申请。

1.4 获取谈判文件：

1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：

①营业执照复印件

②1.3.2所要求的复印件

④公司介绍信及经办人身份证复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市游仙区芙蓉路一段1号富乐山九洲国际酒店办公楼2楼招采部办公室报名、获取竞争性谈判文件，文件售价为人民币0元，售后不退。

1.4.2报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2025年2月21日起-2025年2月25日的每日上午09:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及节假日除外。

1.5控制价及报价要求：

1.5.1 控制价(含税)：44659.00元。

1.5.2 报价要求：报价为含税包干总价。共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或等于控制价，第二轮报价不得高于或等于第一轮报价，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。

1.6 谈判申请文件递交：

1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2025年2月28日9:30时。

1.6.2谈判申请文件递交地点为：富乐山九洲国际酒店商务洽谈室。

1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按要求递交方式送达的谈判申请文件不予接收。

1.7 发布媒介：本次竞争性谈判公告在绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司网站（http://www.flshotel.com）公布。

1.8联系方式:

谈 判 人：绵阳富乐山九洲国际酒店有限公司 

地     址：   绵阳市游仙区芙蓉路一段1号    

邮     编：          621000               

联 系 人：         段先生                

联系电话：       13458029393